Haus aussen




Objekt

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Das Objekt liegt an der Verbindungsstrasse zwischen den Städten Duisburg und Mülheim/Ruhr in Innenstadtrandlage. Die Entfernung zum Hauptbahnhof bzw. U-Bahn- und Busstationen beträgt 300 m, zur Fußgängerzone Königstrasse sind es 600 m. Die Autobahnauffahrt zur A59 liegt ca. 800 m entfernt und der Karte Flughafen Düsseldorf ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen.

Uns direkt gegenüber liegt das Verwaltungsgebäude von Klöckner ("Silberpalais"). Nebenan hat die Bahnnetz AG ihr neues Verwaltungsgebäude erstellt. Kleinere Geschäfte wie Bäcker, Imbiss, Friseur und Reinigung liegen ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft.

Das fünfgeschossige Objekt ist L-förmig gebaut - ein Schenkel liegt an der Hansastrasse, der andere an der Mülheimer Strasse. Im Erdgeschoß befindet sich ein Ladenlokal mit eigenem Eingangsbereich - im Hofbereich ein separater Anbau.
Sie betreten das Gebäude durch einen modern und ansprechend hell gestalteten Eingangsbereich von der Eingang Hansastrasse aus. Vom Foyer gelangen Sie in das großzügige Treppenhaus mit Aufzug, der bis in alle Etagen - einschließlich Kellerbereich - führt.

Alle Etagen sind in zwei Einheiten aufgeteilt, jede Einheit verfügt über neue moderne Sanitäranlagen. Die einzelnen Bereiche können über separate Strom- Wasser- und Wärmezähler abgerechnet werden. Die meisten Räume haben großflächige Fenstertüren, so dass sie hell und freundlich sind. Alle Fenster und Fenstertüren sind isolierverglast. Im Jahre 2004 erfuhren alle Räumlichkeiten der 2. bis 4. Etage eine Grundsanierung. Sämtliche Wandflächen wurden neu verputzt und erhielten vor ihrem Anstrich Glasfaser bzw. Raufasertapeten; die modernen hellen Rasterdecken enthalten energiesparende Einbauleuchten; textile Bodenbeläge oder PVC-Oberflächen wurde in den Räumen verlegt; sämtliche Zimmertüren und deren Zargen sind Flur erneuert worden und die Heizkörper entsprechen neuesten Hygienean- forderungen; einige Räume verfügen über eigene Handwaschbecken; Steck- dosen, EDV- und Telefon- anschlussdosen wurden in Fussleistenkanälen verlegt, so dass gewünschte Änderungen jederzeit ohne größeren Aufwand möglich sind.
Kurzum: technisch alles auf dem neuesten Stand, optisch in hohem Maße ansprechend. .

Weitere Informationen erhalten Sie in den Rubriken "Einzelbüros" oder "Einheiten".

Wir danken für Ihr Interesse.